2021-02-06
まずは不動産業の免許申請に最低限必要なものを最優先に、整えました。
あ、備品の購入は普通に個人の財布から出してます。クレジットカードは個人名義だし。業務のための支出は誰がどんな払い方しても経費になりますよ～。
１、電話機
パナソニックの普通の家庭用電話機 VE-GD31-W
http://panasonic.jp/phone/gd31/
ケーズデンキのオンラインショップで購入。６０００円。
http://www.ksdenki.com/
あと、入り口のドアに付けることができる防犯センサー。これつけると、ドアが空くと電話機がピーピー鳴るので、防犯というより別の部屋に居る時の来客察知に必須アイテム。３０００円。（高！）
２、ＦＡＸ・プリンタ・スキャナー
プリンタ・ＦＡＸ・スキャナーの機能を備える複合機。といっても普通のインクジェットプリンタ。不動産業は契約書作成などの業務故、「最大用紙サイズＡ３」に対応したものが必要なのでした。これがまた、最初に買ったこいつが使い勝手悪いはすぐ調子悪くなるは挙句の果て壊れるわで散々。
＜初代＞
BrotherのMFC-J4510N
http://www.brother.co.jp/product/printer/inkjet/mfcj4510n/index.htm
B4以上のサイズを出力するには後ろから手差しで１枚ずつ。これが印刷がずれるずれる。普通のカセットからのA4印刷も３枚出てきちゃったりトラブル続き。１年持ちませんでした。
ノジマ電機のオンラインショップで購入。２万円。
http://online.nojima.co.jp/front/contents/top/
＜二代目＞
EPSONのPX-1600F
http://www.epson.jp/products/back/bizprinter/px1600f/
場所は相当食うけど、今のところ大きなトラブルなく使えてます。
こっちはＡ３のサイズをスキャン＆カセットからプリントできるので楽ちん。
AmazonがEPSONフェアやってたので購入。２万６千円。
ちなみに壊れたBrotherプリンタは初期不良対象だったので無償で修理運送してくれましたが、もうこれ買ったので、同じく商売やってる親族にあげました。今時カーボン印刷のＦＡＸ専用機使ってたし、消耗品手に入らないし大変そうだったしね。あ、ちゃんと責任持ってセットアップ＆メンテナンスしてあげてますよ。
にしても、プリンターは本体よりインクがめっちゃ高いね。タチ悪い事に、純正使わないと壊れるようにできてるし。
３、パソコン・モニター・パソコンデスク・チェア
これは自宅で家族で使っていたものをそのまま持ち込みました。大丈夫！嫁さんにはちゃんと代替ノートパソコンを購入してアフターケアぬかりなし！多分。モニターはイイヤマの２６インチ、当時４万くらいしたかな？本体はドスパラのPrimeでこれは当時９万くらいした。Corei3 3.2GHz …２００９年くらいだったかな、買ったの。まあ、充分使えてます。
パソコンデスクは当時、島忠ホームズでアイリスオーヤマの組み立て式のを６千円くらいで買ったんだけど、これがちゃちい。木製ボンドを使わなきゃいけないもんはダメだね。ネジだけで組み立てるものじゃないと、剥がれるわ。
チェアは独身時代にコクヨから買ったもの。これはいいやつだよ！当時１万５千円くらいしたから。まだ充分現役。
４、応接テーブル・椅子
応接テーブルはニトリで１万円のものを購入。幅１２０×奥行７５cm。２人並んで座るサイズです。いやあ、幅１６０cmくらいのものなら、３人並んで座れるんだけど、いかんせん事務所の横幅がいっぱいいっぱいで、やむなしです。
椅子２つは買うつもりだったけど親族が丁度良いの２つ持ってるとのことでそれを貰いました。これがのちのち親族間でとんでもないトラブルを引き起こす火種となるとは、この時思いもしないのであった…ま、身内の恥、晒す事も無いです。
さて、これらを配置して、事務所内の様子を写真に撮って、入り口にペラ紙の仮の商号看板をつければ、不動産業の免許を申請することができます。