楽な商売だと思ったらとんでもない。
一人社長の不動産業務日誌
カテゴリー【開業準備
事務所の体裁を整え、いざ開業!
POSTED BY
2021-02-06

さて、ひとまず事務所をオープンするに足る材料は最低限揃いましたので、いざ開店!!です。

<事務所の壁に貼ったもの(★は法律で掲示義務のあるもの)>
★宅地建物取引業者票 (Excel+A3プリンターで自作。)
★報酬額表 (仲介手数料の上限が条文で書かれています。)
・東京都宅地建物取引業協会会員之章 (でかいプレート)
・全国宅地建物取引業保証協会会員之章 (でかいプレート)
・宅建協会ポスター「安全取引の店」
・宅建協会ポスター「倫理綱領」
・宅建協会ポスター「業務上の遵守事項」
・宅建協会製のカレンダー
・宅地建物取引主任者試験合格証
・宅地建物取引主任者証
・不動産キャリアパーソン試験合格証
・不動産キャリアパーソン資格登録証
・掛時計
合格証や資格証関係は額縁に。あとは直貼り。まあとりあえず、ちゃんと資格持ってやってますよ~のアピールですね。

<応接テーブルのビニールシートに掲示>
・市内全域の地図 (市役所行けば貰えます)大きくてハミ出てます。
・アットホームから貰った都内路線図 (後述)
お客さんと場所のやりとりをする事が結構あるかな?てことで配置しました。なおビニールシートは安いニトリのコレ。
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=7832277

<店頭入り口のガラス扉に掲示>
・近隣の不動産屋が流通させている募集図面一択です。これの詳細は後述するとして、たいていの不動産屋の店頭はこの掲示物がベタベタ貼られているので、まずはうちもこれにならいます。
しかし、募集図面ごとにいちいちテープで貼って、不要になったら都度剥がしてたら、メンテナンスが大変です。なので私は浅草橋のシモジマ(http://www.shimojima.co.jp/stores/43/asa5_index.html)にて、他の文房具と一緒に共栄プラスチック製「PPカードケース」(http://kyoei-orions.com/products/detail.php?product_id=861&category_id=36)をマトメ買いし、これに3M製「超透明はがせる両面テープ薄手」(http://www.mmm.co.jp/diy/tape/double_sided/)を貼って、入り口ガラスドアに貼りました。シンプルながら、簡単に図面用紙を出し入れ出来るので、楽ちんです。ケース・テープともに超透明なので、店頭に立って見てもキレイ。アットホームショップとかで既にできている似たようなものは売ってますが、余計なカラーの装飾品がついてるし、高いし。こんなのは自作したほうが楽しいじゃないですか。自分の城なんだから。まあでも、カードケースは良い素材の買いすぎたかな。なので安くて沢山入ってる同じくシモジマのクリスタルパックも併用しています。(http://item.rakuten.co.jp/wrapping/645526/

さあ、お客さんカモーン!カモーン!カモー…ン… 来やしない。来るわけないか。

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